Înregistrarea acasă la ITO - proprietate, cerințe de documente, cât costă, în curs de execuție
Numai atunci se poate face tranzacții cu terenuri și cu clădiri pe ea.
Pornirea procesului
ITO - este o instituție de stat care se ocupă cu contabilitate și un set complet de date privind bunuri imobile, inclusiv de locuințe private asupra cetățenilor de teren.
O situație poate apărea, care necesită documentație tehnică din partea casei.
- Legalizarea a drepturilor de proprietate.
- Tranzactia privind eliminarea drepturilor de proprietate la casa unei alte persoane.
- Necesitatea de a conecta casa la comunicațiile centrale - gaze. lumină. canalizare și așa mai departe.
Toată documentația tehnică privind structura sau spațiile sunt stocate în ITO, astfel încât fără o vizită la acest organ de stat nu se poate face.
Comandă documente tehnice pot fi fie proprietarul terenului sau utilizatorul (dar dreptul de utilizare a terenurilor în România nu au atras) sau reprezentantului legal al procurii, în prezența unui notar.
Procesul de înregistrare în biroul de origine trebuie să înceapă cu imaginind dacă casa este proiectat pentru a fi utilizat pe tot parcursul anului, și dacă este posibil în reședință. Adică, dacă clădirea aparține celor vii.
Pentru a vă înregistra, trebuie să vizitați ITO la domiciliu la locul de amplasare a structurii și a scrie o aplicație.
Fără a fi nevoie să viziteze un echipament de specialitate nu se poate face. Prin urmare, va fi programată în timpul vizitei.
Specialist în așteptare camera de examinare, va verifica datele primite la înregistrarea auto existente când a atrage mai devreme.
În cazul în care un astfel de document nu este prezent, tehnicianul va trebui să facă măsurătorile necesare și verificați casa pentru a îndeplini cerințele care se aplică case de apartamente.
cerinţele
Legislația cereri de locuri speciale la casa să se înregistreze la ITO:
adecvare sanitară și igienică a casei, adică, prezența apelor uzate în ea
și disponibilitatea de încălzire
Toate documentele trebuie să fie prezentate în copii și originale. Copiile sunt predate Rosreestr, iar originalele sunt necesare pentru autenticitatea colaționarea de copiere.
Excepția este primirea de plată a taxelor și a documentelor din titlu, de exemplu, fapta de cadou. Aceste documente se depun în original.
Luând documente Rosreestra angajat pregătește o confirmare de primire. în care el indică numele documentului, numărul și data adoptării.
Apar pentru un certificat de proprietate au nevoie de un pașaport și o confirmare de primire.
În cazul în care certificatul este de a lua un reprezentant al solicitantului, acesta trebuie să prezinte o împuternicire (notar) și pașaportul, precum și primirea în sine.
Care este structura costurilor a înregistrării în ITO și Rosreestra?
Costul serviciilor de înregistrare a proprietății depinde de mai mulți factori:
- Tipul solicitantului - o persoană fizică este o persoană sau o entitate.
- dacă solicitantul a apelat la intermediari pentru colectarea documentelor.
- un notar pentru a certifica copii procurilor și de fabricație.
- Prezența sau absența documentației tehnice și cadastru.
costul taxei de stat, în conformitate cu nr. 22, n. 1 lingura. 333. 33 din Codul fiscal:
Costul intermediarilor depinde de cantitatea de muncă pe care trebuie să facă pentru a colecta documentele.
Dar, în medie, pentru Moscova și regiunea, costul serviciilor de înregistrare a proprietății - de la 7 la 25 de mii de ruble.
servicii notariale costa oriunde de la 600 la 1000 de ruble pentru copii certificate ale documentelor și producția de diferite tipuri de procuri.
În cazul în care nici un teren sau clădire nu este documentatie tehnica si cadastru, costurile de înregistrare de proprietate ar putea crește de mai multe ori.
Pentru a obține pașaportul cadastral la sol, este necesar să se efectueze de topografie.
Costul - aproximativ 20 000, ceea ce face pașaportul cadastral în parcela - aproximativ 6000 de ruble.
De asemenea, trebuie să facă o documentatie tehnica si cadastru pe structura. Acesta costă în jur de 20 000 de ruble.
Astfel, în cazul în care intermediarii de angajare, costul serviciilor de înregistrare a proprietății într-o clădire sau o casă poate crește până la 100 000 de ruble.
Dacă o faci singur, costul va fi de 2 ori ori mai mic - aproximativ 50 000 de ruble.
Deoarece toate documentele trebuie să vă înregistrați la timp. teren Got - a trecut imediat documentația cadastrală, aveți de gând să construiască o casă - face un proiect în timp util și o autorizație de construcție!
Înregistrarea titlu la casa are loc destul de repede.
termenele limită de înregistrare în ITO - 30 de zile calendaristice, cu condiția ca toate documentele sunt în ordine.
În caz contrar, procesul poate trage pe timp de câteva luni, până când va fi gata toate documentele justificative.
Deci ar trebui să aibă grijă de producția tuturor documentelor în timp util.