Ce este o deducere fiscală de proprietate și cum să-l
deducere fiscală proprietate
Tot venitul personal, în plus față de cele enumerate la art. 217 din Codul fiscal al Federației Ruse sunt supuse impozitului pe venit personal la rata de 13%. Brut kodeksRumyniyapredusmatrivaet numărul de cazuri în care este posibil să se întoarcă impozitul plătit. Un astfel de caz - contribuabilul a suportat costul de construcție noi sau achiziționarea de bunuri (apartamente, case, apartamente, terenuri pentru construcția de locuințe individuale, cota în proprietate a spațiilor, etc ...) - deducerea impozitului pe proprietate.
În unele cazuri, puteți obține o deducere de proprietate?
Profitând de o deducere de proprietate, puteți recupera o parte din costurile de:
- cumpărare directă și construcția de locuințe (apartament, casa privata, camera, cota lor);
- achiziționarea de terenuri, cu un aranjament al casei de locuit sau pentru construirea unei case de locuit;
- cheltuielile cu dobânzile la credite de încredere (creditele ipotecare) pentru construirea sau achiziționarea de locuințe;
- costurile asociate cu finisare / repararea de locuințe (în cazul în care a fost achiziționat de la dezvoltator fără finisaje).
Deducerea nu este disponibil:
- atunci când cumpără un apartament / casă în părțile afiliate (soț, copii, părinți, frați / surori, angajator, etc.);
- în cazul în care o persoană și-a epuizat dreptul de deducere de proprietate în întregime.
Care este dimensiunea deducerii fiscale?
Valoarea taxei care vă puteți întoarce, este determinată de doi parametri principali: cheltuielile atunci când cumpără o casă și ați plătit impozitul pe venit.
Ce este dreptul de o singură dată de deducere?
În acest moment, există restricții după cum urmează:
Care este procedura de obținere a unei deducere de proprietate?
1) Pentru a completa o declarație fiscală (Forma 3 PIT)
2) Obțineți ajutor de la contabilitate la locul de muncă cu privire la sumele acumulate și taxa dedusă pentru anul relevant sub forma 2-PIT
3) Se prepară copii ale documentelor ce confirmă dreptul la locuință:
• în timpul construcției sau cumpărarea unei case de locuit - un certificat de înregistrare de stat a drepturilor la o casă;
• Atunci când cumpărați un apartament sau o cameră - un contract pentru a cumpăra un apartament sau o cameră, actul de transfer de apartamente contribuabilului sau camere (actiuni / participatii la ea) sau certificatul de înregistrare de stat a drepturilor la apartament sau camera (cota / parte in ea);
• achiziționarea de terenuri pentru construcția sau sub locuințe prefabricate (acțiuni / acțiuni în ea) - un certificat de înregistrare de stat de proprietate asupra terenurilor sau a unei cote / acțiuni în ea și un certificat de înregistrare de stat de proprietate a unei case sau a unei cote / acțiuni în ea ;
• la rambursarea dobânzii la creditele de încredere (credite) - viza contractul de credit sau contractul de împrumut, contract de ipoteca incheiat cu credit sau alte organizații, programul de rambursare a creditului (împrumut) și plăți de dobânzi pentru utilizarea fondurilor împrumutate.
4) Se prepară o copie a documentelor de plată
• confirmând cheltuielile contribuabilului cu privire la achiziționarea de bunuri (încasări la plata în slip, extrase de cont pentru transferul de fonduri din contul cumpărătorului în contul vânzătorului, de mărfuri și de numerar tichetele și alte documente);
• dovada plății dobânzii la contractul de credit țintă sau contractului de împrumut, contractul de ipotecă.
5) Furnizarea de organul fiscal la locul de reședință completat declarația fiscală cu copii ale documentelor care confirmă costurile reale și dreptul de a primi o deducere privind achiziționarea de bunuri.