Ce este un apartament studio 1

Foarte des, în diverse forumuri pot fi văzute întrebări de genul: „Studio Apartament - ce este?“. La început, se pare că definiția „odnushki“ nu e mare lucru. Dar există unele caracteristici ale acestui tip de bunuri imobiliare care produc apartamente cu un dormitor, ca un obiect cu drepturi depline. Astăzi ne vom concentra pe descrierea completă a apartamentelor cu un dormitor, precum și să vă spun despre ce tipuri de apartamente „odnushek“ există.

Descriere generală și caracteristici

În general, un apartament cu un dormitor este o cameră de zi, constând dintr-un living, bucatarie, unitate sanitar, hol. Dar străinii pot considera acest plan ca un apartament cu un dormitor complet, la fel ca în majoritatea țărilor europene, un apartament cu un dormitor aproape de studiouri mai mari. Aceasta este, în astfel de apartamente sunt pereți interiori și bucătărie, zonă de luat masa și dormitor sunt într-o singură cameră.

Uneori, „odnushki“, a adăugat un balcon sau loggie. Mulți oameni confunda locuință cu o cameră cu alte obiecte similare. De exemplu, am auzit de multe ori întrebarea: „Care este mai bine - studio sau un apartament cu un dormitor“. Pentru a da un răspuns clar la această întrebare nu poate fi, deoarece totul depinde de dorințele specifice ale cumpărătorului. Există o diferență de bază a acestor obiecte. Apartamentul studio este, ca atare, împărțirea în zone, adică, prin utilizarea partiții întreaga zonă este împărțită în conformitate cu planul de întreținere. O trăsătură distinctivă a studiourilor este că nu are aproape nici pereți. Zona de zi este situată în aceeași cameră, care este, de asemenea, atât o bucătărie și o cameră de zi. Numai baia este separată de zona comună printr-o partiție.

Mai mult și mai popular în țara noastră ca achizițiile sunt apartamente cu un dormitor, mai degrabă decât un studio. Dar, cu privire la problema care este mai bine - chirie un apartament studio sau un studio, situația este oarecum diferită. În multe regiuni, studio închiriate mai ieftin, comparativ cu odnushke similare situate în aceeași zonă, astfel încât oamenii aleg opțiunea mai ieftin.

locuință cu o cameră are mai multe tipuri, în funcție de aspectul. Am condiționat împărțite pe acest tip de oferte imobiliare de pe piața secundară și clădiri noi.

apartamente cu un dormitor pe piața secundară: caracteristici

Apartamentele cu un dormitor prezentate pe piața secundară, numită tipic. Acest concept este în întregime din cauza seriei de case. Cu siguranță că ești familiarizat cu conceptul de „Hrușciov“, „Stalinka“, „brezhnevki“. Faptul că aceste definiții indică în mod direct seria casei în care se află apartamentul.

• Apartamente - stalinki

Apartamente în clădiri de planificare stalinistă apărut pentru prima dată în anii '30. Mai ales a fost dezvoltat construcția de astfel de case în perioada guvernării lui Stalin, prin urmare, nu a fost numele informal - „Stalinka“. Vei întreba imediat ce un apartament cu o camera stalinistă? Ce nu include? De fapt, există mai multe caracteristici distinctive caracteristice ale unor astfel de instalații. În primul rând. acest lucru este un plafon foarte mare. materialul filmat poate ajunge până la 3,2 metri. Suprafața medie a Stalinka-o camera este de 30 până la 50 de metri. Pe tipuri de construcții de case, locuinte pot fi împărțite în ordinare și nomenclatura.

case obișnuite au fost destinate oamenilor clasei muncitoare. Acestea au fost construite într-o versiune economie. Aceste case pot fi prezentate ca obzhezhity, transformată ulterior în clădiri de apartamente. De asemenea, ele pot conține mai mult de 4 apartamente. Stalinkas casele obișnuite nu au mai mult de două etaje etaje. În aparență, aceste case nu sunt remarcabile. Zidurile sunt construite în cele mai multe cazuri, dintr-o cărămidă roșie, care nu este acoperit cu tencuiala de pe partea frontală. Case cu apartamente lui Stalin au fost construite în comunitățile industriale, aproape de uzine și fabrici.

tip rulment de case clădiri staliniste, spre deosebire de clădirile obișnuite au fost construite pentru oameni „înalta societate.“ Acestea au fost liderii de partid, șefii personalului forțelor de securitate și militare. Aceste case sunt caracterizate de o lipsă de planificare bună cu spații adiacente. Aceste case pot fi distinse de restul printr-un decor extern bogat. În cazul în care casele obișnuite nu au mai mult de două etaje etaje, în acest caz, de origine nomenclatura poate fi de cinci etaje. Casa poate fi echipat cu un lift.

acasă nomenclatura construit, de preferință în interiorul orașelor. Rar vazut proiecte model astfel de clădiri. În cele mai multe cazuri de fiecare astfel de arhitect clădire de lucru individual.

Stabilirea unor termene clare de service clădiri staliniste.

• Conform documentelor de demolare este planificată în 2050-2070 de ani. Aceasta este norma pentru clădirile de dinainte de război.
• Structura post-război este planificată pentru a demola în 2105.
• Astăzi stalinki considerate de locuințe destul de prestigiu, dacă este vorba despre construcția nomenclaturii.
• Principalul criteriu de selecție de apartamente în aceste clădiri - aceasta este fiabilitatea lor.
• De asemenea, demn de remarcat este ridicată a sunetului și izolarea termică în aceste case.
• Dezavantajul poate fi identificat depreciere destul de mare de comunicații, dintre care unele nu pot fi înlocuite pur și simplu prin indicatori tehnici.
• Partea principală a stalinok situat in Bucuresti, de-a lungul bulevardul Moscova. Dacă locuiți la întrebarea ce să facă cu un apartament cu o camera - Stalin, putem spune că acestea sunt achiziționate în principal pentru investiții, pentru închiriere sau de ședere permanentă.
• Ca reînnoirea unei astfel de locuințe în facilitatea de non-rezidențiale sau comerciale, aceste apartamente în cele mai multe cazuri, nu sunt potrivite.
  

• Apartamente - Hrușciov

Numele apartamentelor au avut loc în timpul domniei lui Hrușciov. Acestea au fost construite 1960-1985. Case cu astfel de apartamente au prezentat două clădiri cu cinci etaje din cărămidă sau panouri. Înălțimea tavanului în Hrușciov nu depășește 2,7 metri. Având în vedere că durata de viață a acestor case nu depășește 50 de ani, astăzi la Moscova și București. precum și alte regiuni din România lucrează la demolarea acestor clădiri. Dar, pentru unele dintre case, care sunt efectuate în mod regulat reparații majore, durată de viață extinsă la 150 de ani, astfel încât acestea vor mult timp pentru a fi utilizate în scopul propus. Problema care poate fi deschis într-un singur tip de camera lui Hrușciov de apartament, pentru a-l transforma într-un obiect comercial, practic nici o opțiune. Deoarece cele mai multe clădiri de acest tip sunt în stare proastă, acestea sunt de nici o valoare comercială investitorilor.

• Apartamente - brezhnevki

Brezhnevki construit prin analogie cu revizuirea anterioară avem tipuri de apartamente cu un dormitor. Ei au astfel de caracteristici distinctive ca un lift și jgheab de gunoi, o baie separată, o varietate de forme structurale. De asemenea, este semnul distinctiv al acestui apartament este prezența frigiderului în bucătărie, care se află sub un pervaz în bucătărie. Zona de studio brezhnevki, de obicei, nu depășește 31 de măsură pătrat.

apartamente cu un dormitor în clădiri noi: caracteristic

apartamente cu un dormitor în clădiri noi astăzi provoacă cel mai mare interes în rândul cumpărătorilor. Pe piață sunt mai multe soiuri de astfel de locuințe, din care principala diferență este costul.

• „Odnushki“ economie - clasa

Aceste apartamente sunt vândute, de obicei în case prefabricate. mărimea medie a acestora este de la 31 la 50 de metri pătrați. Zona de bucătărie - 11-12 mp Aceasta este o investiție mare pentru persoanele al căror buget este foarte limitat. apartamente cu un dormitor de clasa economic sunt, de asemenea, găsite în cărămidă și clădiri monolitice. În bucătăria materialul filmat, de obicei, mai puțin decât în ​​case prefabricate, prețul pe metru pătrat mai mare.

• clasa business "Odnushki"

În casele cu apartamente cu un dormitor Business Class sunt teritoriu ogorodennye cu propriul parc auto. Înălțimea tavanului în apartamente - nu mai puțin de 3 metri. În timpul construcției cu ajutorul materialelor de construcție de înaltă calitate, decât în ​​versiunea anterioară. Zona apartamente clasa business trebuie să fie de cel puțin 60 de metri. Nu toate că este considerat un mare avantaj, deoarece calculul acestui indicator este luat și zonele rezidențiale.

• „Odnushki“ clasă de elită

Aceste apartamente se disting cel mai mare cost pe metru pătrat, în contrast cu versiunile anterioare am analizat. Având în vedere că elita „odnushki“ au de metri la 100 de metri pătrați, acestea se găsesc pe piață astăzi este aproape imposibil. Ele construiesc doar selectați câțiva dezvoltatori specializați în locuințe de lux.

Concluzie: Având în vedere că piața de astăzi există o mare selecție de apartamente cu un dormitor pe piața secundară și în clădiri noi, cumpărătorii au posibilitatea de a alege obiectul care va corespunde cu parametrii setați. Mai mult decât atât, pentru persoanele care au o cantitate limitată de bani, dar au nevoie doar de o zonă separată de living, un apartament cu un dormitor este o opțiune ideală.