Ceea ce distinge contractul de închiriere a împrumutului pentru persoanele juridice, este mai profitabil, avantajele și dezavantajele ambelor scheme

Achiziționați imobiliare, vehicule, echipamente și alte bunuri persoane fizice și juridice pot împrumut sau leasing. Și, deși al doilea tip de creditare a apărut în anii '90 ai secolului trecut, sunt destul de popular în țara noastră, el nu a primit în ziua de azi.

Mulți oameni preferă să aleagă un împrumut convențional, deoarece ei nu știu cum diferă de contractul de închiriere. Pentru a înțelege ce sunt diferențele dintre aceste tipuri de credit, mai întâi trebuie să știți ce este.

Este rapid și gratuit!

Ce este de credit?

Creditele sunt numite relații economice, în urma căruia creditorul (banca) transferă dreptul de proprietate asupra obiectelor de valoare sau a altor materiale pentru a debitorului în anumite condiții de rambursare și de plată pentru utilizare. Părțile la tranzacție este o companie financiară care furnizează instrumente și debitor (persoană fizică sau juridică). Ultima obligat să plătească costul bunurilor și interesul pentru utilizarea anumitor date care sunt stipulate în contract.

Ia un împrumut poate fi sub formă de numerar, precum și de a încheia un acord cu banca pentru a cumpăra bunuri. În funcție de cantitatea, termenii și condițiile de rambursare, împrumutul este asigurat sau nu. Împrumutatul va plăti dobânda. împrumut gratuit implică o creștere a costului bunurilor (procente includerea în valoare).

Ce este leasingul?

Acest tip de creditare, care implică contracte de leasing pe termen lung asupra mijloacelor fixe. Acest lucru poate fi imobiliare, vehicule, echipamente, terenuri și așa mai departe. Atunci când cumpără o proprietate privind dreptul de proprietate de leasing rămâne cu compania de leasing. Proprietatea de răscumpărare este acordată clientului după finalizarea contractului.

Tranzacția implică trei părți:

• societate de leasing;
• vânzător;
• client (acest lucru poate fi un individ sau o companie).

Compania achiziționează bunuri și devine proprietatea, iar clientul se bazează pe chiria, iar după efectuarea primei plăți începe să utilizeze. La expirarea acordului, clientul poate valorifica dreptul de proprietate asupra valorii restului.

Dacă sunteți interesat de modul de a participa la licitațiile electronice și pentru a vizualiza acest material.

Principalele diferențe

Aceste scheme au multe diferențe:

• Credit - un transfer de proprietate, și leasing - chirie aspect.
• elemente de împrumut poate fi în numerar, imobiliare, proprietate personală și diverse bunuri. Profitați de servicii de leasing numai în legătură cu achiziționarea de active imobilizate.
• Creditul înseamnă neapărat returnarea fondurilor, valoarea echivalentă a bunurilor, leasingul de proprietate asupra activelor fixe pot fi lăsate pentru compania de leasing.
• Pentru împrumut de înregistrare trebuie să furnizeze dovada capacității de a plăti. Profitați de leasing este posibilă chiar și cu insolvabilitatea financiară.
• Decizia de acordare a unui credit este luată până la două săptămâni, și leasing - nu mai mult de câteva zile (uneori timp de o jumătate de oră).
• Efectuarea de împrumut necesită un set mare de documente, precum și în cele mai multe cazuri de gaj. Leasing-ul este viteza de simplu și de procesare.
• După prima plată pe proprietatea de împrumut trece la debitor. În leasing este de până la locator, înainte de sfârșitul perioadei de leasing.

Avantaje și dezavantaje

Fiecare tip de creditare are argumente pro și contra.

• După semnarea contractului și plata primei tranșe (dacă este necesar, în conformitate cu condițiile) dreptul de proprietate trece la debitor.
• Nu există restricții în alegerea mărfurilor și compania de asigurări.
• Mare selecție de programe de împrumut cu diferite condiții și tarife.
• O mică plată inițială. Uneori, el este absent, în funcție de termenul și suma creditului.

Dezavantajele includ următoarele:

• Prezența obligatorie de ședere permanentă în domeniul acordării creditelor persoanelor fizice.
• Confirmarea cu venituri ridicate și de solvabilitate.
• Obligatoriu (cel mai adesea) obiectul contractului de asigurare și durata de viață a debitorului.
• Probabilitatea creșterii ratei dobânzii în procesul de plată.

Una dintre principalele condiții ale creditului pentru persoane fizice este experiența în același loc timp de cel puțin șase luni.

Se crede că închirierea este mai benefică tip de creditare a persoanelor juridice și nu persoane fizice. Marele avantaj pentru întreprinderi este faptul că acestea pot aranja să închirieze o tehnică nouă, fără a cheltui bani pentru achiziționarea acestuia.

Principalele avantaje sunt, de asemenea, demn de remarcat:

• pachet minim de documente;
• decizie rapidă (aproximativ două ore);
• clearance-ul procedură simplă;
• Nu există plăți suplimentare.

Compania de leasing preia plata de asigurare, precum și costurile asociate serviciului. De obicei, costurile suplimentare sunt incluse în plata regulată.

• rate ale dobânzii mai mari și prima tranșă;
• Durata contractului de leasing este de obicei de scurtă durată și de multe ori nereglementat.

Principalul dezavantaj constă în faptul că proprietatea rămâne cu compania de leasing pentru întreaga perioadă a contractului. Potrivit lui după ce clientul este dat dreptul de a cumpăra dreptul de proprietate.

Ce e mai profitabil pentru companie?

Șefii de organizații de planificare pentru achiziționarea de mașini noi, mașini, echipamente sau bunuri, de multe ori se întreabă ce să aleagă din cele două scheme. Persoanele juridice, este de dorit să acorde prioritate de leasing. și că există mai multe motive:

• Proprietatea rămâne cu compania de leasing, ceea ce înseamnă că bunurile și veniturile din aceasta nu este impozitat. Acest lucru permite companiei de a economisi bani prin reducerea semnificativă a costului taxelor.
• Achiziționarea de active imobilizate la sfârșitul contractului de leasing devine mai accesibil.
• Compania client ar putea părăsi proprietatea locatorului, iar ea face un contract cu o noua tehnologie, au caracteristici tehnice mai bune și capabilități.

În caz contrar, aceste două specii sunt similare. În ambele cazuri, o colecție de documente, plata de plăți periodice, inclusiv de asigurare. De asemenea, demn de remarcat este faptul că obiectul contractului de credit este aproape întotdeauna acționează ca o garanție.

Ambele programe au drept obiectiv să faciliteze soluționarea problemelor complexe legate de achiziționarea de bunuri necesare. Pentru a face alegerea potrivită, este important să se cunoască caracteristicile ambelor tipuri de creditare.

Aveți în continuare întrebări? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum: