Despre o utilizare permisă a terenurilor și procedura de modificare zkts Tula

Acasă Articole despre o utilizare permisă a terenurilor și dreptul de a modifica.

În cazul în care puteți vedea tipul de utilizare permisă?

Utilizarea permisă este o caracteristică suplimentară a terenului, iar detaliile sunt introduse în Cadastru Real Estate Stat (OCG). Astfel, pentru a se familiariza cu tipul de utilizare permisă de comanda pașaportului cadastru sau a extrasului cadastral pe terenul. Este posibil ca în OCG nu sunt incluse informații despre teren HBP. Prin urmare, nu stabilesc regimul juridic al terenului și, prin urmare, el nu poate participa pe deplin în circulație publică și nevoia de informații relevante cu privire la HBP.

În cazul în care nu tipul de utilizare permisă, și cine stabilește?

Autoritatea privind definirea utilizarea permisă a terenurilor au guvernele locale. Pentru a face acest lucru, ar trebui să fie emisă o decizie corespunzătoare (hotărâre, ordin, etc.) a corpului autorității municipale privind definirea utilizării permise.

Dacă porțiunea de suprafață este formată dintr-un teren (de exemplu, ca rezultat al secțiunii terenului), utilizarea permisă „moștenește“ din original.

În cazul în care terenul format din terenurile deținute de stat, BPH trebuie depuse la OCG pe baza deciziei administrației locale.

Cum se schimbă tipul de utilizare permisă?

Să presupunem că ați cumpărat un teren cu HBP „pentru construcția de locuințe individuale“, dar doriți terenurilor utilizate în scopuri comerciale - pentru a construi o cladire de birouri sau de unitate de producție, etc. În primul rând avem nevoie pentru a schimba tipul de utilizare permisă a terenurilor.

1. Utilizarea permisă a terenurilor și a proiectelor de construcție de capital pot fi de următoarele tipuri:

1) Principalele tipuri de utilizare permise;

2) admise în mod condiționat utilizări;

3) auxiliar utilizare permisă, permisă numai complementare în ceea ce privește principalele tipuri de utilizare permise și utilizările permise în mod condiționat și puse în aplicare în comun cu acestea.

2. Pentru fiecare zonă teritorială stabilește tipurile de utilizare permise de terenuri și proiecte de construcții de capital.

3. Schimbarea o utilizare permisă a terenurilor și a construcțiilor de capital în alt tip de această utilizare se efectuează în conformitate cu reglementările de planificare prevăzute cerințele reglementărilor tehnice.

4. majore și tipuri minore de utilizare permise de terenuri și proiecte de construcții de capital proprietarii de terenuri și proiecte de construcție de capital, cu excepția autorităților publice, guvernele locale, de stat și instituțiile municipale, de stat și întreprinderile unitare municipale, sunt selectați, în mod independent, fără autorizații și aprobări suplimentare .

Exemplu: dețineți un teren în orașul Tula, situat pe Lenin Avenue în zona de N. uite acasă la harta de zonare AMP și de a afla că terenul subiectul se încadrează în zona de lichid de răcire - o zonă de interes public și rezidențiale. Apoi ne uităm la utilizarea permisă și să aleagă o minciună potrivită, de exemplu, „Farmacie“.

Și ultimul lucru pe care trebuie să faci - pentru a trimite o scrisoare și un extras de cont de modificările relevante în organism de înregistrare cadastrală cu cererea de schimbare a HBP cu „construcția de locuințe individuale“ pe - „Farmacie“.

La sfârșitul termenului limită vă va da pașaportul cadastral la tipul selectat de utilizare permise.

Ce ar trebui să acorde o atenție.

În regiunea Tula a dezvoltat o practică pe care va trebui să se schimbe minciuna, în cazul în care nu există nici o informație cu privire la limitele zonei teritoriale în Cadastru imobiliar de Stat. În acest caz, este necesar să se efectueze lucrările la descrierea lor, inclusiv informații în OCG. zone teritoriale au nevoie de a lucra la descrierea limitelor, puteți oricând contactați-ne! Angajații companiei au o vastă experiență în efectuarea unor astfel de lucrări și de a efectua toate lucrările într-un timp scurt, cu sprijinul deplin al documentelor.

Informații pentru clienți

Noutatea Legii №218-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare“ este că, atunci când o vizită personală (cu excepția recepției de ieșire) locul de aplicare și documente nu vor fi afectate de localizarea obiectului cuvintelor nedvizhimosti.Inymi, este posibil să se adreseze (pentru a trimite documentele prin poștă) în Rosreestra orice unitate sau se aplică în persoană, prin orice MFC. Lista acestor entități și MFC vor fi afișate pe site-ul Rosreestra.

Conform Legii „Cu privire la înregistrarea de stat de bunuri imobiliare“, termenul general de înregistrare a proprietății în înregistrarea de inventar și de stat a drepturilor reduse.

La depunerea documentelor la Rosreestr este:

• 5 zile lucrătoare - pentru înregistrarea cadastrală;
• 10 zile lucrătoare - în cazul înregistrării simultane și înregistrarea de stat;
• 7 zile lucrătoare - pentru înregistrarea de stat a drepturilor.

În cazul în care documentele sunt trimise prin intermediul MFC, momentul înregistrării și cadastrului de stat a drepturilor este majorată cu două zile lucrătoare.

Proprietarii de apartamente Atenție!

Odată cu introducerea de parcare cu plată în orașul Tula, mulți locuitori doresc să gard pentru a intra pe teritoriul blocului său, instalarea unei bariere.

Pentru a afla cum se instalează în mod legal poarta, cere specialiștii noștri - consultații gratuite. Pregatim toate documentele necesare.

Întreținere - gratuit.

Consultare - gratuit!