Împrumut sau leasing de leasing diferă de la un împrumut
Echipament de leasing
Leasing pentru persoane fizice
fapte simple și rapide:
În termeni simpli leasing - un contract de leasing.
De exemplu, inchiriati o masina de la o companie de leasing și plătește compania suma convenită pentru utilizarea bunului închiriat în fiecare lună.
Când să plătească suma integrală specificată în contractul de închiriere. Puteți valorifica bunul închiriat de la compania de leasing la un preț foarte scăzut.
compania de leasing „A“ cumpără o mașină (sau un alt obiect al leasingului, care aveți nevoie) și transmite această mașină pentru tine. Conduci pe ea și să plătească treptat costul companiei de leasing auto.
Ca regulă generală, să închirieze se dovedește profitabil pentru suma totală a plăților, decât să ia aceeași mașină pe credit. Acesta este primul plus.
Și puteți transfera dreptul de a utiliza activul închiriate unei alte persoane, care va plăti mai mult pentru soldul restant. Acesta este al doilea plus.
Dezavantajul este că tot timpul până când plătiți leasing banii companiei pentru obiectul de leasing, nu aveți dreptul de proprietate al acestei mașini / utilaje / echipamente, etc.
Notă tabel „Diferența dintre contractul de închiriere a creditului“
Pentru a calcula contractul de închiriere și / sau de a pune întrebări,
Sunați-ne acum +7 (391) 203-00-97
Și acum mai în profunzime, care este de leasing
Ceea ce distinge contractul de închiriere a împrumutului?
Conceptul de „leasing» (leasing) are o origine engleză, în cazul în care «leasing» este tradus ca «chirie». Cuvântul englezesc «leasing» este interpretată ca o relație, începând cu închirierea, dar fundamental diferite. Acest concept este practicat în România, mai mult de o duzină de ani.
Leasing - un tip de investiție. în cazul în care locatorul (societatea) cumpără echipamentul de la furnizor la prețul convenit pentru chirie-l la client, locatarului, cu transfer de proprietate al acestuia din urmă.
Leasing - un fel de metodă de obținere a resurselor pentru dezvoltare
în combinație cu minimizarea impozitare a întreprinderii.
Subînchiriat - opțiunea subînchirieze activul luat în leasing. implică transferul locatarului pentru utilizarea (posesia) către terțe părți (conform contractului subînchirierea) proprietatea locatorului, întocmit de acordul în cauză cu privire la leasing, la timp și cu plata prevăzută de contractul de subînchiriere.
Termeni și costuri
Recent, cea mai populară formă de leasing financiar a fost contractul de leasing care prevede transferul proprietății către locatar la sfârșitul plăților de leasing obligatorii. Acest acord este determinată valoarea de răscumpărare a proprietății închiriate (articolul 28 din Legea № 64-FZ), care destinatar de plată intră în dreptul proprietarului de închiriere a obiectului de leasing.
De obicei, suma de plată de răscumpărare coincide cu o valoare contabilă netă a activelor închiriate și, chiar luând în considerare rata de amortizare, acesta va fi pur simbolic.
Dispoziția principală a bunului este considerat a fi transmis. În cazul în care obiectul contractului de leasing devine un activ lichid, prezența istorie de credit pozitiv nu este atât de important.
Credit.
Clientul cumpără proprietatea pentru fondurile proprii, emise de banca (st.819 Codul civil). Înainte de creditare controalele bancare istoria de credit a persoanei juridice, valoarea activelor și pasivelor, posibilitatea unui gaj sau garanție. În acest caz, probabilitatea este mare că, în plus față de contribuțiile pe împrumut va trebui să plătească în contul de împrumut și de evaluare (asigurare) de stabilire a proprietății.
În cazul garanției de leasing va fi trecut la proprietatea în sine. În plus, nu este nevoie de a avea un istoric de credit pozitiv.
Cine este proprietarul?
Leasing.
În cursul perioadei contractului bunului este închiriat locatarului, în același timp, fiind proprietatea locatorului.
Având în vedere tipurile de leasing (financiar operațional,) punerea în aplicare a tuturor plăților prevăzute în contract, însoțite de transferul bunului închiriat către proprietarul de drept - locatarul sau partea din spate a companiei de leasing. Care dintre aceste tipuri de utilizare de închiriere - este locatar, în funcție de preferințele lor.
Dreptul locatarului de proprietate va fi după o anumită perioadă de timp, desemnat în contractul de închiriere. Cele mai frecvente este intrarea în drepturile proprietarului, după punerea în aplicare a ratelor de leasing.
Credit.
Cumpararea de proprietate printr-un credit bancar, compania devine imediat proprietarul său. Cu toate acestea, condițiile de creditare și a contractului garanții, impun anumite restricții privind gestionarea liberă a activelor achiziționate, care nu se poate spune despre activele, decorate într-un contract de leasing financiar.
În plus, este imposibil de a vinde activele la discreția sa, emite contractul de închiriere către terți, precum și condiție este o casca sau altă asigurare a bunului închiriat. În plus, toate taxele sunt responsabilitatea proprietarului.
Tipuri de leasing:
În România, există mai multe tipuri de leasing, care sunt diferite perioade de viață utilă. Luați în considerare cele 2 cele mai comune tipuri de leasing.
1. Leasing financiar
Leasing financiar, în care termenul contractului coincide cu durata de viață utilă a echipamentului (echipament).
În acest caz, la momentul încheierii contractului, restul din prețul de achiziție se duce la zero. activ în leasing este transferat la proprietatea clientului. Pentru a deveni proprietarul obiectului înainte de expirarea contractului, să plătească toate plățile de leasing devreme.
2. leasing de operare
leasing operațional înseamnă un termen mai scurt a contractului în raport cu perioada de viață utilă a bunului închiriat. Compania-locatorul dobândește echipament (echipament) si transmite-l la client. acțiunea sau pentru a achiziționa echipamentul, puteți extinde sfârșitul perioadei contractului.
Pentru a calcula contractul de închiriere și / sau de a pune întrebări,
Sunați-ne acum!
+7 (391) 203-00-97
30 companii de asigurare
10 ani de experiență
0% Comisia
Luni-Vineri de la 09:00 la 18:00