Parcelă aranjament plan de fotografie

Documente - un lucru foarte important în viața noastră. Deoarece pașaportul este necesar pentru fiecare persoană, precum și diferite tipuri de planuri sunt făcute pentru toată țara. Este în această documentație conține toate informațiile cu privire la dimensiunea, forma și caracteristicile teritoriului.

În cazul în care un plan de peisaj poate trage aproape toata lumea, folosind propriul sistem de semne care să indice structurile și plantele dorite, mai multe tipuri de scheme formale trebuie să respecte oameni informați de autoritățile competente.

tipuri de planuri

Considerăm în detaliu varietatea de planuri care ar trebui să aibă fiecare secțiune:

1. Planul cadastral al site-ului

Planul cadastral al site-ului - colecția oficială a documentelor care confirmă persoana potrivită pentru o alocare proprietate specifică. Acesta include informații generale despre zona, care este creditat cu numărul de înregistrare de locații, zone, zone adiacente și a obiectivelor de inventar. De asemenea, în planul cadastral teritoriu ar trebui să fie incluse schema de alocare a terenurilor, o descriere a limitelor sale și limitele părților sale sunt descrise contururile întreaga secțiune și componentele sale. Un exemplu al acestui plan este prezentată în fotografie.

1. Planul de dezvoltare a terenului

Planul de dezvoltare urbană a teritoriului - documentul principal, fără de care este imposibil de a obține admiterea la construirea și punerea în funcțiune zona. Sam planul de dezvoltare urbană a terenului conține o zonă de desen, toate datele urbane și permisiunea de utilizare a teritoriului. În plus, planul de dezvoltare a terenului trebuie să conțină date privind disponibilitatea structurilor de capital și toate tipurile de comunicații. Consideră că planul de dezvoltare a terenului și a diferitelor opțiuni puse secțiunea. Cel mai frecvent planul de dezvoltare urbană a terenului este utilizat pentru crearea de proiecte și documente viitoare, proiectul de executie limitele de dezvoltare ale sistemului și să se asigure că autoritățile au dat undă verde pentru a începe construcția. Un exemplu de acest plan poate fi văzut în fotografie.

Planurile sondaj de teren creează, pe baza cadastrului, si sunt folosite pentru a clarifica limitele de alocare în raport cu vecinii săi. Un exemplu al acestui plan este prezentată în fotografie.

1. Plan de situație al site-ului

Situația porțiunii de teren este reprezentativ pentru locația cu referire la un nod rutier, de comunicații și a structurilor din apropiere. Acesta este utilizat pentru coordonarea limitelor în administrația locală, precum și pentru conectarea la liniile electrice existente, conductele de gaz, apă și deținerea pentru cumpărarea și vânzarea de terenuri. Mai jos este un exemplu de astfel de plan.

Planul site-Tip

1. Planul general al teritoriului

Planul general al teritoriului - un document de proiect, care este folosit pentru dezvoltarea, planificarea și dezvoltarea ulterioară a teritoriului.

Ar trebui să fie:

• amenajarea teritoriului potrivit pentru a pune în oraș sau sat;
• aranjament de linii de comunicații de inginerie;
• limite ale porțiunii de circuit și zona adiacentă;
• analitică de referință cu caracteristicile tehnice și economice ale site-ului.

Elaborarea unui plan de master

Fiecare parcelă ar trebui să aibă un plan general al site-ului. Fără acest document, nimeni nu va da un permis de construcție, în plus, aceste valori mobiliare sunt obligate să furnizeze site-ul și clădirile de pe teritoriul său de gaz, lumină și apă. Planul de master vă permite să se gândească în prealabil plasarea tuturor clădirilor, zonele de scop funcțional diferite și de comunicații. Este cel mai bine în cazul în care documentul este dezvoltat în paralel cu casa pentru a planifica construirea unui nivel maxim de confort. Scopul principal al acestui document este de a aduce porțiunea de circuit în conformitate cu terenul, arhitectural, de mediu, foc, salubrizare și normele legale.

Când creați un plan de master poate utiliza opțiunile tipice, exemplul lor este prezentat mai jos, dar este important să se ia în considerare caracteristicile individuale ale teritoriului. Înainte de a clădirilor trebuie să cadă de acord asupra unui document cu autoritățile locale, care sunt ghidate de planul general al întregului sat.

Se recomandă să fie un master plan pentru zona suburbană sau parcela cu casa pentru astfel de elemente:

1. Inițial, trebuie să se gândească la care clădirile și ce opțiuni sunt de dorit în zonă, este de asemenea important să se ia în considerare corectitudinea poziției dorite a acestora, în conformitate cu cerințele sanitare.
2. Crearea unui plan de zonă suburbană dur pe o scară de 1:20 000 sau 1: 500, în funcție de planul pe bază.
3. În plus, este necesar să se ia în considerare modul în care cele mai bune pentru a plasa secțiunea dorită construit pe site-ul. În acest stadiu, este important să se ia în considerare caracteristicile topografice, ușurința de comunicare și capacitatea de a rezuma amplasarea clădirilor individuale și instalații la distanța necesară între ele. Este mai ușor să decidă în primul rând cu privire la plasarea celor mai importante și cele mai mari clădiri, ținând seama de panta reliefului, iar apoi a decis asupra obiectelor mai mici. În același timp, se recomandă să se concentreze pe crearea planului dendrologic.
4. Printr-o permutare de obiecte și de a schimba formele lor, dimensiuni și limite nevoie pentru a atinge starea cea mai ideala, care corespunde tuturor dorințelor proprietarului site-ului. După ce a acceptat pe localizarea toate clădirile și instalațiile care rezultă circuitul pot fi transferate la desen, care va fi baza planului general.

O mostră din planul general poate fi văzut în fotografie.

Planul general al site-ului

Sfaturi utile în pregătirea unui plan de maestru

Distanța dintre capitalul propriu și clădirile învecinate sunt clar reglementate prin regulamentele de incendiu și sanitare, mai degrabă decât dorințele personale. Prin urmare, proprietarul, care a fost prima aprobare a Planului general în departamentul de arhitectură a administrației publice locale, și va avea dreptate. În cazul în care un singur proprietar, sunt de acord asupra unui plan, conceput pentru a construi o clădire, apoi a doua zi vecinul său nu va putea conta pe posibilitatea de construcția de clădiri chiar lângă el. La urma urmei, aceasta este o încălcare directă a reglementărilor de incendiu și este într-adevăr periculos în caz de incendiu.

În procesul de creare a unui plan de master trebuie să ia în considerare posibilitatea de a crea un sistem de drenaj, în cazul în care acest site necesită. Astfel de structuri ar oferi zone uscate, precum și pentru a preveni umiditatea în cameră și subsoluri inundate în timpul topirii zăpezii și a ploilor prelungite. Ei bine, gândiți puncte specifice, în cazul în care există locuri care oferă o vedere bună a zonei de peisajul rural înconjurător, atunci aceste beneficii trebuie să fie utilizate pe deplin prin plasarea unei case cu ferestre mari și o zonă de relaxare.

Este important să se ia în considerare caracteristicile zonei de relief, astfel încât casa este mai bine poziționată la cel mai înalt punct al teritoriului, alegând un loc cu un unghi mic de înclinare. În cazul în care panta este mai mare de 12 de grade, va fi necesar să se ia în considerare în construcția de ziduri de sprijin de echipamente, care vor împiedica vărsarea solului și de alunecare. În cazul în care, dacă vă construiți o casă pe un deal nu poate fi, trebuie să ia în considerare cu atenție protecția clădirii de la reîncălzire printr-un drenaj sisteme complexe.

De asemenea, casa ar trebui să fie plasate în conformitate cu liniile de contur, care pot fi găsite pe hărți topografice. Se crede că clădirile cu subsoluri pot fi ridicate la site-uri cu un gradient de până la 7 grade, și fără subsoluri - nu mai mult de 12. În conformitate cu reglementările în vigoare construite pentru fumat erecta cel puțin 3 metri de limitele site-ului. Aproape liniile de comunicare nu se pot construi clădiri și nici chiar pentru a planta copaci înalți.

Planificați pentru zona suburbană - un document important, fără de care proprietarul nu poate dovedi dreptul de proprietate sau pentru a începe construcția. Există un număr de diferite tipuri de planuri (situație, urbanism, cadastru), printre care cel mai important - planul general. Este acest document oferă o imagine completă despre caracteristicile terenului, zona înconjurătoare și trece pe langa utilitati. Executați planul de master poate fi tu insuti cu abilitățile de a lucra cu desene, diagrame și foc de construcție și reglementările de sănătate, sau de a încredința această sarcină importantă pentru profesioniști. Numai după aprobarea planului general în departamentul de arhitectură al organelor autonomiei locale pot începe construirea și modernizarea site-ului.

Desigur, fiecare proprietar poate dispune în mod voluntar a parcelei personale de teren, dar pentru a evita diferite consecințe neplăcute ale erorilor și este mai bine să ia în considerare cu atenție toate nevoile și standardele și să le emită în forma planului general aprobat.

Pe baza priorităților locuitorilor de vară ale unei case de țară, planul de site-ul este format din următoarele domenii:

1. Zona rezidentiala. În acest domeniu, există o casă, care poate fi construită o terasă. De asemenea, în acest domeniu, este probabil să fie un garaj, atașat la casa. În cazul în care trăiesc într-o casă familială are un cuplu de mașini, este mai bine să aleagă proiectarea casei cu garaj integrat și o magazie.
2. pentru zona de recreere. Locul de amplasare obișnuită a acestei zone - casa, departe de ochii indiscreti. Este zona pentru mobilier de grădină, gratar, loc de joaca si sport pentru copii situat. Ori de câte ori este posibil, un mic lac artificial. Practic, această zonă a aranja între baie și acasă.
3. Zona inventar de grădina. Paturi pentru cultivarea legumelor, cu efect de seră, cu efect de seră, gramezi de compost, arbuști fructiferi - toate cele de mai sus nu poate lua mult spațiu la planificarea bine stabilită. Cunoscând randamentul mediu de pomi fructiferi sau arbuști și bazate pe nevoile familiei, este posibil să se determine cu exactitate numărul necesar de debarcare.
4. Zona economică. În această zonă sunt construite pentru păstrarea animalelor domestice, inclusiv paddock, voliere și alte clădiri.

(1 Voturi 5.00 din 5)