Planul de master - studopediya

Master plan (planul de master, GP) într-un sens general - un document de proiect pe baza căruia planificarea, construcția, reconstrucția, și alte tipuri de dezvoltare a terenurilor urbane. Principala parte a planului de master (de asemenea, numit planul real de master) este o imagine pe scară largă obținută prin suprapunerea unui desen grafic a obiectului proiectat pentru topografic, de inginerie și planul topografic al teritoriului sau fotografice. În acest caz, obiectul de proiectare poate fi atât teren situat pe ea cu o bucată separată de arhitectură, și zona unui oraș sau municipal.

Planul de master - este documentațiile de urbanism de dezvoltare de planificare urbană a zonei localităților urbane și rurale. Planul de master este baza pentru:

· Identificarea zonelor de dezvoltare și granițele teritoriilor localităților urbane și rurale;

· Justificarea cerințelor urbane pentru conservarea patrimoniului istoric și cultural și a zonelor naturale protejate.

Planul de decontare general, planul general al districtului orașului, inclusiv modificările la astfel de planuri sunt aprobate, respectiv, de către organul reprezentativ al așezării administrației publice locale, organul reprezentativ al administrației publice locale urban district.

Pregătirea proiectului de plan de master, pe baza rezultatelor studiilor de inginerie, în conformitate cu cerințele reglementărilor tehnice, ținând seama de programele de dezvoltare integrate de municipalități, dispozițiile privind planificarea teritorială cuprinse în schemele sistemelor românești de planificare teritorială de planificare teritorială a actorilor români, scheme ale zonelor municipale teritoriale de planificare (la pregătirea planurilor generale de așezări), regionale și (sau) reglementările locale gRADOS Design roitelnogo, rezultatele audierilor publice cu privire la proiectul planului de master, precum și sugestiile părților interesate.

Orice plan de master are o unitate de analiză și propunerea de proiect. Fiecare dintre ele, la rândul său, include o grafica prezentate sub formă de hărți (diagrame), și o parte de text. Printre schemele obligatorii, ca parte a planului de dezvoltare urbană General kodeksomRumyniyapredusmotreny:

· Facilități Circuit de energie electrică, termică, gaze și alimentarea cu apă a populației în limitele orașului;

· Circuit de drumuri publice, poduri și alte structuri inginerești din limitele localităților;

· Zone Schema chenarele patrimoniului cultural;

· Zone de circuit frontierele cu condiții speciale de utilizare a terenurilor;

· Zone scheme pentru frontierele cu risc de situații de urgență de dezastre naturale și provocate de om;

· Zone Schema mărginește impactul negativ al proiectelor de construcție de capital de importanță locală, în cazul plasării acestor facilități;

· Schema planificată limitele zonelor funcționale cu parametrii de afișare destinate acestor zone;

· Circuit cu zone de afișare desfășurarea planificată a proiectelor de construcție de capital de importanță locală;

· Harta (scheme) ale frontierelor planificate ale teritoriilor, documentația privind planificarea, care urmează să fie dezvoltate în mod prioritar;

· Schema de frontierele existente și planificate ale terenurilor industriei, energiei, transporturilor și comunicațiilor.

Master plan ca document juridic este consultativ în natură, care nu este sursa legii de urbanism. La nivel de oraș, așezările ca atare, sunt utilizarea terenurilor și dezvoltarea, inclusiv harta de zonare, regulamentul de urbanism.