Planul maestru al terenului

Visul casei proprii ar putea rămâne doar un vis dacă nu face nici un efort pentru a le pune în aplicare. Prin urmare, cel puțin, va trebui să selectați și să cumpere terenuri, carte de proiectare și de master plan acum țara lor, care va lua în considerare toate caracteristicile sale: locația și zona topografiei, cu toate dealuri și pantele sale.

Care sunt desenele și schemele include un plan de maestru

Să începem cu faptul că planul general, având în vedere statutul unui document de proiect, pe baza căruia terenul în curs de dezvoltare și a construit. Master planul de dezvoltare ar trebui să fie angajat de specialitate, un arhitect profesionist, care va organiza un studiu amănunțit site-ul, să analizeze informațiile și să facă un plan care va indica procentul de utilizare echilibrată a terenurilor pentru adăpostirea tuturor zonelor și obiectelor. Această lucrare complexă este foarte largă și nu este ieftin.

Bazat pe partea analitică și aspectul general al unității sale scară de proiectare desen este dezvoltat; Particularitatea sa este că, în planul topografic Intersecțiile proiectat de construcție. Complete Documentele master plan includ:

• schema de locație a site-ului dvs., ca parte a acordului (oraș sau oraș);
• sistem de rețele de inginerie și de comunicații;
• schematizate granițele zonelor adiacente diferite în scopul și condițiile de utilizare;
• scheme care definesc limitele zonelor care prezintă riscul de impact negativ (industriale, naturale sau artificiale);
• scheme aplicate, de asemenea, diverse structuri de inginerie, autostrăzi, drumurile de acces și poduri.

În nota explicativă care însoțește planul de master, care conține toți indicatorii tehnico-economici privind construcția și îmbunătățirea teritoriului dumneavoastră.

În plus față de a aborda problemele tehnice legate de orice calcule, și obligatorii pentru condiții specifice, planul de master ar trebui să fie pregătite în strictă conformitate cu cerințele de siguranță la foc, în conformitate cu standardele de mediu și de arhitectură aplicabile, legislația și Codul Funciar. Această listă este destul de vastă, deoarece în funcționarea ulterioară a instalațiilor de securitate trebuie să fie partea ta a sejurului, fără a încălca drepturile și liniștea vecinilor tăi.

Documentul este supus aprobării în organele de stat profilul relevant; în cazul în care se face în mod corespunzător, apoi, după un acord este posibil să înceapă să construiască.

Ce documente necesită compania de proiect pentru pregătirea unui plan de maestru

Biroul de proiect, care se va dezvolta planul de maestru al țării tale, se va cere să furnizeze următoarele documente:

1. pentru a determina limitele exacte ale site-ului au nevoie de un plan de cadastru;
2. de topografie (scara 1: 500), care prezintă limite și a terenului de teren, amplasarea de utilități, drumuri și copaci.

Acest document este valabil timp de 3 ani, ar trebui să stea în afară de data emiterii, compania de imprimare și care este desemnată persoana care a emis documentul.

În plus, aplicat dumneavoastră dorește cazare House, hozbloka, diverse comunicări și verdeață.

Ce întrebări merită o atenție specială

Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că normele existente de securitate la incendiu sunt strict reglementate de distanța dintre construcția de capital, prin urmare, care a fost primul care a aproba un plan de maestru, și el va primi prioritate în amenajarea clădirilor pe parcela, iar vecinii vor trebui să măsoare distanța cerută de la clădirile pentru a construi propriul.

Este necesar pentru a programa un dispozitiv de drenaj pentru a evita umezeala excesivă în zona de inundații și ploi mari sau perioada de topire a zăpezii.

teren accidentat ar trebui să bată cu siguranță în propriile lor interese: de a construi o casă pe un deal de locul cu cel mai prejudecată, și pe pante abrupte pentru a aranja ziduri de sprijin. Nu uitați să echipeze „platforma de vizualizare“, care oferă cea mai bună vizualizare cartiere.

Desigur, pe site-ul, fiecare fiind dispuși pe baza preferințelor și dorințele personale, dar pentru a evita situațiile neplăcute în viitor, este mai bine să facă și să convină asupra unui plan general de pe teritoriul său.