servituți privat mod de a proiecta, atunci când există, dreptul la locuință
Legislația civilă și a terenurilor distinge două tipuri de servitute: public și privat. Practica juridică este de servitute privat mai răspândită, la fel de des printre proprietarii de terenuri există dispute care urmează să fie soluționate. Acest tip de utilizare a terenurilor care vizează soluționarea conflictelor dintre persoanele fizice și juridice care au apărut în utilizarea proprietății private altei persoane.
Caracteristicile conceptului
Principala caracteristică pe care o puteți găsi o servitute privat la parcela de teren este prezența a două tipuri de terenuri, și anume, serviciul și supremația. O condiție importantă pentru a fi considerat un factor în care două persoane au diferite set de drepturi pentru imobiliare. De regulă, acest tip de posesiune este stabilit în zonele cu o frontieră comună.
Dreptul de a folosi un astfel de servitute este un caracter compensatoriu, manifestată în obligația proprietarului de a repara prejudiciul cauzat în legătură cu înregistrarea sa, proprietarul bunului vecin (serviciu de teren). Cu toate acestea, acest lucru poate fi evitat prin stabilirea consimțământului, termenii care trebuie să fie clar enunțate în contract.
Atunci când este nevoie de servitute privat
De obicei, necesitatea asociată cu stabilirea dorința imperativă a proprietarului porțiunii de teren. Inițiativa lui creează o relație juridică de această natură. Cel mai adesea, o servitute privată este necesară în următoarele cazuri:
- cablare;
- construcția de sisteme de comunicații;
- pentru utilizarea terenurilor învecinate, pentru libera circulație a acestuia
Important! Când înregistrați un servituți trebuie să fie în mod necesar, având în vedere obiectivul de a utiliza proprietatea altei persoane.
metoda de proiectare
În cazul în care procedura de grevare de servitute imobiliar este obligat să intre într-un acord între servituariem (persoana în a cărei inițiativă este instalat) și proprietar al terenului oficiale. Ca parte a acordului, se stabilește acordul și suma trebuie să plătească servituary. În plus față de ea în text ar trebui să fie indicate:
- informații preluate din documentele ce confirmă dreptul de proprietate;
- Cameră conform registrului kadastrovovmu teren;
- plan cadastral;
- pașaport cadastral;
După ce pachetul de documente necesare colectate, trebuie să se aplice pentru o servitute, care va fi luate în considerare de către autoritățile cadastrale. La intrarea în vigoare a acordului și la sfârșitul procesului de înregistrare pentru site-ul în Registrul de stat unificat a drepturilor la imobiliare, poate fi considerat stabilit de servitute privat.
Mod de a pune capăt servitute privat
Această formă de utilizare a terenurilor poate fi limitată la condițiile stabilite pe bază de contract, și poate fi purtat perpetuu. În cazul în care forma de teren utilizarea nelimitată, acesta poate fi reziliat în următoarele cazuri:
- aplicarea unei părți;
- atunci când eliminarea circumstanțelor care au condus la stabilirea de servitute privat;
- la cererea proprietarului