Tariful pentru reparații capitale și rata minimă de contribuție cât de mult să plătească într-un apartament
Cine stabilește prețurile?
În acest sens, toată legislația relevantă subektahRumyniyaprinyaty, de stabilire a ratelor minime pentru taxele pentru repararea în cadrul regiunii.
sprijin metodica activităților autorităților locale cu privire la formarea mărimii pariurilor făcute la nivel federal de către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor.
- un set de instrumente necesare pentru a îndeplini un set minim de lucrări de reparații;
- accesibile publicului (în mod colectiv, tuturor costurilor de locuințe);
- suficiență colectate pentru a finanța executarea revizuirea programului într-un singur subiect.
Proprietarii de spații în clădiri de apartamente (MCD), selectați metoda de acumulare a contribuțiilor la contul special poate decide să schimbe stabilirea puterii standardului minim.
Acest lucru se poate face numai în direcția de creștere, la o adunare generală a proprietarilor de spații.
Decizia de a crește pariul minim este valabil în cazul în care ședința au participat cetățeni din mai mult de 50% din voturi, și pentru decizia de a vota pentru cel puțin două treimi din cei prezenți.
Să încercăm să dau seama cât de mult să plătească pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit.
Care sunt ele în diferite regiuni?
În practică, ratele de tarifare pentru reparații majore variază considerabil.
Acest lucru se datorează caracteristicilor specifice ale regiunii:
- stat de locuințe tehnice;
- Situația economică;
- nivelul de subvenționare.
Calcularea ratei de reparare ??
Pentru a calcula plata lunară proprietarul trebuie să aibă următoarele informații:
- mărimea ratei regionale sau a tarifului, aprobat de adunarea generală;
- Tip MCD;
- suprafața totală a unui apartament sau birou, situat în MCD.
Este important să ne amintim că în calculul suprafeței totale nu include balcoane și loggii.
Nu contează numirea spațiilor trebuie să plătească atât proprietari și proprietarii de bunuri imobiliare comerciale.
Calcularea plății pentru reparații capitale pentru proprietarii de spații rezidențiale.
De exemplu, proprietarul apartamentului, situat în zona Moscova de 65 de metri pătrați ar trebui să listeze fondul lunar rate revizie în valoare de 975 de ruble (65 x 15).
Holder ca fiind similar cu zona de platou plat metru în Moscova 539 ruble 50 cenți (65 x 8.3).
În termen de un oraș dimensiunea bord poate varia în funcție de tipul și echiparea clădirii de apartamente. Deci, în regiunea Samara la fața locului, plasate în MKD până la 5 etaje, inclusiv, se aplică plata pentru revizie generală 5,45, și la apartamentele situate în clădirile înalte - 6.27.
Cum să plătească pentru repararea unui bloc de apartamente?
Foarte des puteți auzi întrebarea: cum să fie taxat pentru reparații? Calcularea contribuțiilor lunare în competența unui operator regional. În funcție de politica tarifară de calculare a plății pentru revizuire comunicate populației sau veniturile individuale din sectorul locuințelor subektaRumyniyav, sau ca parte a unui document de plată unică.
Calculul Totaluri pentru luna și valoarea datoriei, dacă este cazul, pentru fiecare operator regional anterior transferate în sistemele de plată ale instituțiilor de credit.
Prin urmare, informații despre restanțele curente vor fi disponibile atunci când introduceți informații despre contul personal și contul bancar al operatorului regional în dispozitivul de plată sau de servicii bancare on-line. Prin urmare, pentru a cunoaște dimensiunea de plată pentru reparații capitale ale unui bloc de apartamente este ușor.
În cazul în care sunt acumulate taxele pentru repararea MCD într-un cont separat, informându proprietarii sumelor acumulate implicate HOA sau o organizație de management.
Care sunt taxele minime și maxime?
Legislația este stabilită doar suma minimă de plată pentru reparații capitale ale clădirilor de locuit.
Ca evaluări pentru reparații capitale? Acesta poate fi aceeași pentru întreaga regiune sau setați în funcție de caracteristicile MCD și (sau) pe teritoriul municipiului în care se află.
În regiunile cu rate diferențiate, de regulă, tarifele pentru casele neameliorate sunt mult mai mici decât pentru MCD moderne cu mai multe etaje. Taxa pentru reparația capitală a unui bloc de apartamente explica pe deplin diferența în costul de reparații și întreținere a clădirilor.
Mărimea maximă a statului nu este limitat.
În ceea ce privește țara în ansamblu, rata medie la revizia de plată este de aproximativ 6 ruble pe metru pătrat. Ratele minime stabilite în regiunea Khabarovsk (1,38), București (2,5), și mai ales să plătească pentru repararea locuitorilor din regiunea de capital (15 ruble).
Taxa pentru revizuire - o linie obligatorie în bugetul fiecărui proprietar al bunurilor situate în clădiri de apartamente.
De aceea, important să se înțeleagă detaliile de formare a sumei de plată, pentru a înțelege cât de mult trebuie să plătească pentru reparații. Acest lucru va plan nu numai costurile, dar, de asemenea, timp pentru a identifica posibilele erori în angajamente. Și cum să calculeze plata pentru revizuire, acum știi.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!