terenuri agricole care pot fi construite
Terenurile agricole au atras cetățeni ai amabilitatea lor de mediu. Prin urmare, mulți caută să achiziționeze terenuri rurale pentru dezvoltarea ulterioară. Acest lucru poate fi construit pe astfel de site-uri?
Dacă te uiți la Codul Funciar, puteți da peste un formulări destul de vagi. De exemplu: „angajate în construcție poate fi de interes sau o persoană corespunzătoare.“ În plus, pentru a construi o casă pe suprafețele agricole este permisă numai după consultarea cu autoritățile competente.
Înțelegem cu definiții
O linie separată sunt terenuri agricole. Aceste zone sunt situate în afara formațiunilor urbane și concepute pentru scopuri agricole. Pentru utilizarea abuzivă sau contaminare a terenurilor ar trebui să răspundere administrativă și civilă.
- filială agricolă pentru uz personal;
- producția agricolă și materii prime vegetale;
- Dispozitiv de ferme;
- grădinărit;
- creșterea peștilor de apă dulce din rezervoare artificiale sau naturale izolate.
După cum puteți vedea, construirea unei clădiri rezidențiale sau clădiri tehnice nu vorbesc. Cu toate acestea, agricultura nu este posibilă fără o infrastructură dezvoltată. Prin urmare, construcția hambare permise, cotete, depozite, drumuri, construcția de hale pentru autovehicule.
Rezultatul unei astfel de soluții este foarte ambiguu: este la fel de posibil pentru a obține aprobarea și negare. Acest lucru ridică întrebarea: este posibil să se construiască o casă fără această birocrație? Se pare că, sub rezerva anumitor condiții.
Site-uri pentru uz personal
De obicei, acest lucru este teren agricol aparținând unităților teritoriale ale asociațiilor de grădină și cooperative. În conformitate cu legislația în vigoare, aceste parcele sunt rezervate pentru constructii țară.
Și din nou ne confruntăm cu formularea juridică vagă. Ce ar trebui să fie înțeles în conformitate cu construcția casă de țară? Conform reglementărilor, în conformitate cu această definiție se încadrează structurile temporare, care nu sunt destinate pe tot parcursul anului de viață. Să fie înregistrate într-o astfel de structură, sau să-l înregistreze ca proprietate - este foarte dificil.
În plus, aceasta a permis construirea de clădiri tehnice: adăposturi, facilități pentru animale și păsări de curte, sere și grajduri. Permisiunea de a construi aceste facilități primesc nu este necesară.
Vă rugăm să rețineți că construirea unei clădiri rezidențiale, care se încadrează în definiția de construcție de capital nu este permisă. Aceasta este considerată utilizarea abuzivă a zonei selectate.
agricultori
Aici situația este oarecum diferită. Terenurile agricole retrase din circuitul agricol pentru organizarea fermelor, pot fi utilizate după cum urmează:
- Organizarea de vânătoare cu creșterea animalelor sălbatice;
- utilizarea terenurilor arabile și fertil pentru agriculturilor în creștere;
- îmbunătățirea pășunilor, păsări de reproducție și animale;
- construcția instalațiilor de depozitare și a altor structuri necesare pentru a asigura funcționalitatea fermei.
activități agricole Land
Conform acestei definiții se încadrează în terenuri agricole alocate pentru cultivare și producția de materii prime vegetale. Este posibil să se construiască în acest domeniu?
Prin lege, a permis construirea de structuri semi-permanente de destinație economică. Acestea includ hangare, depozite, fabrici, care nu contrazic destinația terenurilor.
Pentru astfel de instalații nu necesită autorizație de construcție cu înregistrare. În cazul în care construcția rezidențiale de capital planificate, autorizație de construcție este necesar. În această situație, terenul agricol pentru a fi construirea supuse anumitor reguli și cerințe.
Aveți în continuare întrebări? Scrieți întrebarea în formularul de mai jos și de a obține o consiliere juridică detaliată: