Cum de a obține pașaport tehnic la domiciliu (proprietate, clădire)

Prima / Fisa tehnica / Cum se obține pașaportul tehnic la domiciliu (proprietate, clădire)?

dompredstavlyaet Foaie de date pe un document eliberat de ITO și care conține, în sine, toate informațiile tehnice despre clădire. Dar, în contrast cu, de exemplu, din certificatul tehnic pentru pașaport casa apartament include o cantitate mai mare de informații. Cum se obține pașaportul tehnic al clădirii, veți învăța de la acest articol.

Foaie de date de proprietate

pașaportul tehnic al casei trebuie să fie făcută într-o clădire de inventar primar. De obicei, acest lucru se face atunci când casa este închiriată de către dezvoltator. Mai mult decât atât, problemele de înregistrare a pașaportului tehnic la domiciliu este angajată în compania de construcții. Și acum fiecare apartament planuri tehnice cumpărate de chiriași.

pașaportul tehnic al casei este un document indispensabil care conține caracteristicile proprietății: numirea, zona, numărul de etaje, starea tehnică a clădirii, valoarea de inventar, nivelul de îmbunătățire și alte informații.

Planul tehnic - este un document diferit, astfel încât să nu fie confundate. Spre deosebire de pașaport, planul conține o cantitate mai mică de informații: informații privind numărul de etaje, anul introducerii casei în funcțiune, materialul din care pereții exteriori, etc. În acest caz, principalul avantaj al planurilor tehnice este că pregătirea lor nu este necesară concediu .. inginer tehnic la instalația. Singurele excepții sunt de construcție în curs de desfășurare.

De ce nevoia de fisa tehnica privind casa?

Foaie de date este destul de răspândită și domeniul de aplicare. În special, este necesar să:

1. Introducerea casei în funcțiune.
2. Abordarea problemei de moștenire.
3. Obținerea unui credit ipotecar (cerut de bănci).
4. Notarii în rezolvarea problemei moștenirii.
5. Tranzacțiile de vânzare a unei clădiri, structură sau o facilitate.
6. Alocarea o parte din cota de proprietate comună.

Cum se obține pașaportul tehnic al clădirii, structura sau facilitatea?

Descărcați sub formă de tehnică
pașaport clădire

pașaport tehnic se eliberează și se eliberează numai la ITO la locația proprietății. Pentru a obține acest document, trebuie să prezinte următoarele documente:

• Declarația de proiectare tehnică a unui pașaport, care ar trebui să fie un motiv este un pașaport.
• pașaportul național al solicitantului.
• Procura (notarial), în cazul în care proiectul tehnic al pașaportului va fi ocupat de reprezentanți.
• Un document care atestă dreptul de proprietate asupra obiectului.
• Primirea de plată a serviciilor de ITO în fabricație certificat tehnic. Și costul serviciilor seturi ITO în mod independent, în fiecare regiune.

Termenul pașapoartelor de producție - 10-14 zile.

După adoptarea și verificarea tuturor documentelor ITO angajat vă oferă o chitanță de primire a acestora și stabilește data primirii pașaportului tehnic.

Ce ne poate ajuta certificatul de înmatriculare eliberat de ITO?

De fapt, foaia de date cu privire la casa - acest lucru nu este un document care urmează să fie obținute și puse pe raft. În unele cazuri, aceasta poate ajuta să se ocupe de situația.

De exemplu, atunci când încheie un contract de construcție în comun, o zonă de proprietate poate fi specificată în ea. Dar când casa este închiriată, puteți găsi că zona indicată în documentele de proiect, și de fapt, a primit zona dvs. diferă. În acest caz, este necesar să se concentreze asupra datelor prezentate în fișa de date de pe foaia de date tehnice privind plat și clădirea în sine. Prin urmare, în cazul în care zona descrește în direcția cumpărătorului, el are dreptul de a cere despăgubiri de la constructor în cadrul capitalului propriu de contract. Dacă, din contră, cumpărătorul va plăti dezvoltator.

Eliberat ITO pașaport conține, printre alte costuri de inventar date de locuințe. De ce ai nevoie de ea?

În primul rând, pentru a determina valoarea taxei pe cazare.

În al doilea rând, pentru a calcula costul apartamentului dvs. atunci când obținerea unui credit ipotecar de la o bancă.

În al treilea rând, această sumă va avea nevoie de un notar, în cazul în care pentru succesiune, pe care o conduce, apartamentul este împărțit între moștenitori.

În al patrulea rând, dacă doriți să aloce o cotă în natură de proprietate asupra actiunilor comune.

Foaie de date și dreptul de proprietate

Mulți sunt interesați de acest subiect, și are nevoie de un pașaport tehnic la înregistrarea drepturilor de proprietate, cum ar fi casa de garaj sau grădină.

Legea federală № 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“, spune că documentul principal necesar pentru înregistrarea dreptului de proprietate a obiectelor de mai sus este o declarație făcută de către proprietar. Dar problema este, care poate indica în mod greșit, este necesar ca această declarație să prescrie detaliile tehnice despre obiectul pe care ignoranța și lipsa de experiență în construcția titularului dreptului. Prin urmare, se poate întâmpla ca declarația Registrului de stat unificat și cadastrul de stat de bunuri imobiliare va cădea nu este informație în întregime corectă.

pașaportul tehnic al clădirii, este necesară obținerea clădirii sau structurii. cel puțin pentru a avea la o idee generală despre starea tehnică a casei lor. În special - .. Valoarea sa de inventar, data de punere în funcțiune, materiale, pereții exteriori, etc. În plus, din moment ce valabilitatea certificatului tehnic nu este instalat, ceea ce înseamnă că bessrochen, nu trebuie să-l actualizeze în fiecare an.